2017宅基地确权：这四类房屋不允许翻建

　　今年农村的大事之一就是宅基地确权了，随着宅基地确权的深入，许多相关的法律政策也相继出台，将进一步规范农村的土地利用，实行一户一宅。一切不合法的宅基地都将面临着收回。除此之外，以下四类房屋将不允许被翻建，快来看看是哪些。

　　第一：未经批转私自建设

　　我国有明文规定，农民申请建房只能在农村自己宅基地以内范围建设，如要另行选择地址，新建房屋，那么必须要提交申请，通过相关部门审批，如果未经审批，还不是自家宅基地上，那么将面临不准翻建和被拆除。

　　第二：未经审批私自扩大面积

　　目前国家对农村房屋也是有明文规定，农民建房不得超过标准，如超过标准需要审批，如私自扩大面积，将面临被罚款或拆除。

　　第三：未经审批私自加盖楼层

　　现在对农村房屋高度也有明文规定，原则不转超出标准，超高都需要提交申请审批，当然需要专业施工队来完成。

　　第四：没有宅基地使用权限

　　现在农村有一些人将户口迁移到城市或者外地，这些人理论上说不属于该村村民，当然在该村就没有宅基地使用权了，当然就不能翻建新房了。