明年农村宅基地有这些变化 你知道吗？

　　现如今，土地和宅基地成为农民们最为重要的东西了，这两样东西在未来都将给农民们带来一定的好处。据悉，明年农村宅基地将迎来三大调整，到底是哪三大调整呢？一起来看看吧。

　　1、农村宅基地征用补偿提高

　　随着新农村的建设发展，不管是修建乡村公路还是政府征用农民的土地，都会涉及到补偿的问题;国家对于农村宅基地征用补偿做了调整，部分试点地区的农民宅基地被征用 最高可以领取10万元到15万元的补偿金。

　　2、农村宅基地升值空间越来越大

　　通过农村宅基地确权，农民要明白为什么要进行确权，宅基地的数量以后会不会增加 宅基地申请为什么有难度了呢?这些政策的缩紧都是在释放一个信号，那就是农村宅基地价值在提升;我国户籍制度的改革，城镇居民不能随意改迁户口到农村，一户一宅的宅基地原则相信很多农民朋友都感受到。

　　3、农村宅基地也可以抵押贷款

　　农村的宅基地确权以后就可以进行不动产权登记，这个不动产权证就是农民的房产证，如此以来拥有房产证的宅基地就是农民的私有财产 就可以进行抵押贷款了，如果农民急需用钱或者创业的话。

　　以上就是农村宅基地的三大变化，你们说农村宅基地是不是越来越值钱了呢?然而宅基地价值有了，那么相对来说国家对于宅基地的管理会越来越严格，如果违规使用宅基地建房会面临拆除。因此农民朋友们建造新房时一定要申请宅基地，按照国家的规定进行建筑，才能保证自己的利益!