拆迁户看过来——2018年拆迁补偿标准以当地房价为准啦！

　　如今随着经济的发展，城镇化水平不断增加。在我国各地的房屋基建也是热火朝天。特别是在农村地区，随着乡村振兴战略的实施，我国各地的农村面貌开始焕然一新，不少老房危房纷纷推倒，取而代之的是新房洋房。今年，国家在拆迁补偿标准方面也做出了调整，2018年拆迁补偿标准已经公布。

房屋拆迁

　　一、拆迁补偿方式，由农民个人选择

　　今年拆迁补偿方式分为两种：①现金补偿;②等价房屋补偿，多退少补。农民朋友可根据自己的需求，权衡利弊选其中一种方式，也有不少地区采取的是两种方式相结合进行补偿。

　　二、补偿金额大幅度提升

　　以前拆迁补偿仅限于房屋，如今补偿除了房屋以外，还要参考房屋装修、院内土地附着物(菜园、水井、果园等)，拆迁过渡期间，会给予农民相应的安置补偿金。杂七杂八的加在一起，补偿金比以前有大幅度的提升。

　　三、双向补偿

　　这一点作为重点讲一下，各位农民朋友都知道，宅基地上的建房是属于我们自己的，而宅基地属于村集体，农民朋友只有使用权。所以之前房屋拆迁，宅基地相应的补偿农民朋友根本拿不到，从今年开始执行双向补偿。也就是说，如果房屋被拆迁，建房、宅基地相应的补偿金都属于农民。

　　土地被征收了，农民以后要怎么办？这一点不要担心，针对失地农民，国家专门出台了养老、就业等相关优惠政策。把以这些所有的补偿加在一起，也是一笔不菲的金额。况且随着社会的发展、经济的发展、拆迁补偿的完善，以后拆迁补偿之多不少！