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农村土地退出有补偿吗?2018年国家农村土地退出政策解析

点击: 时间:2018-05-28 10:44 作者:美少女  来源:第一农经 

  土地对于农民来说,是进行农业耕作,获取农作物,获得经济收入和生活来源的根本。对于农民来说,土地在他们的生活中具有十分重要的地位。但是,这几年来,随着农村产业的发展,不少农民逐渐脱离的土地,从其他方面获取经济收入,这样便有不少土地闲置下来。针对该情况,国家实行农民土地退出补贴政策,对于想要退还土地的农民实行资金补贴。那么,农民退出土地,国家补偿多少钱呢?退出土地需要哪些条件?有哪些流程?下面我们就来了解一下吧。

农村土地
  退出农村土地的方式有哪些?
  农村土地退出主要有两种方式,一种是永久退出土地承包权,另一种是长期退出土地承包权。
  顾名思义,永久退出土地承包权也就是说农民自愿放弃所属土地,将土地承包经营权交还给村社集体,这种方式一次性获得的补偿金额较多,但也意味着该块土地以后与该农户再无关系。
  由于不少农户并不想直接放弃自己的土地,所以不少农民采取“折中”方法,通过长期退出土地承包权方法,将土地一定年限的经营权转让给其他农业大户,如转让一年、三年等。这种方式类似于土地流转,同时获得的补偿也相对较少。
  农村土地退出多少钱一亩?
  以四川龙门村为例,永久退出土地承包权每年每亩补贴1000元,补偿30年,也就是3万元/亩。长期退出土地承包权每年每亩850元,补偿14年。但由于各地区的经济情况不同,农村土地退出每亩地的补贴价格和补贴方式也不同。
  就2018年最新统计的土地情况来看,永久退出土地承包权多地均保持在5万元/亩,一些地区已经涨到了8万元/亩。且可以选择一次性获得全部补偿或选择分期补偿。对于有偿退出农村土地补贴多少钱国家并没有明确规定,所以农民朋友们要多去当地政府咨询,以当地补偿价格为准。
  农村土地退出需要哪些条件?
  1.由于农村土地退出多为试点工作,农民们要先了解该地是否进行农村土地有偿退出政策;2.农村土地有偿退出,一定要满足农民自愿原则。对于农村土地退出,国家是不进行强制要求的;3.退出农村土地的农民要具有土地合法使用权,如果农民不满足土地合法使用权,不仅没有补偿还将面临土地被回收的情况;4.退出农村土地的农民要具有稳定的住所和收入,这也是为了农民退出土地后的生活有所保障。
  农村土地退出流程有哪些?
  1.农民自愿向当地村委会提出有偿土地退出;
  2.村委会向申请人进行信息核实,满足有偿农村土地退出条件后向申请人户口本上的所有人征询意见,要全部统一后再进行下一步审核;3.申请人和村集体,或者有土地流转意愿的农业大户进行议价,经村民集体大会同意后,签订合同协议,确实该农村土地有偿退出。

土地
  以上就是关于农村农民土地退出的基本信息介绍。从上面我们知道,农村农民退出土地,这对于农民来说,是一个艰难的选择。对于世世代代以土地为生的农民来说,土地一旦退还,就不要拥有对土地的使用权了。由于每个人的实际情况不同,大家在决定是否退出的时候一定要做好利弊的权衡,同时也让土地发挥出其最大的价值。
 
 
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