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解读土地新政策:要如何获得土地?

点击: 时间:2017-11-29 13:33 作者:冰星  来源:第一农经 

  今年对农村来说是充满变革的一年,特别是农村的土地政策在今年发生了巨大的变化。农村的土地确权工作已经进入了尾声,很多农民都拿到了土地确权证书,给了农民一颗定心丸。但是随着土地政策的进一步开展,农民们也要注意以下几点。
  随着最新土地管理法的修订,农村土地将会和国有土地同价入市。这对于农民而言,意味着农村的土地价值会有大幅度的提升,土地制度的改革将会构建清新的权责证书,严格保护机体产权制度,进而促进农村资源的商品化,土地无疑成为农村最为重要的资源了,能够版主农民获得更多的收益,所以农民一定要紧紧守住自己的那一亩三分地。
解读土地新政策:要如何获得土地?
解读土地新政策:要如何获得土地?
  近几年,国家政策一直围绕农民增收这个方向,一直在推动农民的发展,然而从哪些惠农政策慢慢就可以看出来,农村 户口的含金量也在不断上上,以前很多人都想要一个城市户口,而现在更多的人想要农村户口,现如今,土地确权的已经接近尾声,这一政策的实施,将明确农民的土地收益,农民一定要认证对待,这边毕竟是涉及到自己的土地归属问题。
  现在,还有很多农民都在关心,自己有农村户口,但是没有土地怎么办?在加上如今土地确权政策的开展,农民的土地都能够继承了,确权后,土地基本上属于农民的个人财产了,未来也难以实现土地的回收再分配了。现在在农村,有户口没有地的人依然存在。
  对于土地,没有土地的大都是二轮承包的时候没有在本集体,或者二轮承包的时候还没有出生。这些人分不到土地是因为政策规定“增人不增地,减人不减地”,所以这些人没有再分过土地。
  没有土地的人可以通过以下条件获得土地。
解读土地新政策:要如何获得土地?
  1、依法自愿交回或收回的土地,
  现在很多农民选择进城,退出老家农村的宅基地和承包地,一旦出现这样的情况,那些没地的农民就有机会获得土地。弃慌三年以上的,宅基地两年以上不动工建设,村委会有权收回。
  2、集体经济组织依法预留的机动地
  如果存在机动地的情况,按土地管理法第二十八条规定,应该承包给新增人口,也就是没有地的农民。
  3、依法开垦的荒地耕作
  现在不少无地的农民选择在荒地上开垦耕作,对于这种情况,虽然无法进行确权登记,目前已有一些农具开垦自己的小块地,就是账外地,
  4、继承他人的土地
  如果村里的老人过世,他把你作为继承人,而你刚好又是无地的农民,那么,这也是你获得土地的一种方式。除此之外,父母留下来的土地,自然是有你继承。
  5、拿到流转长达30年的土地,现在农村有的人为了着急用钱,很多农民将自己手里的土地流转30年,如果承包权限是50年的话,肯定也会有这样的人,对于无地的农民来说,去租一块长达30年的承包地,跟自己拥有一块土地,实际差别不大,只是每年都要交些地租罢了。
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tag: 农村农民土地政策

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