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2018年农村九大土地政策,你看了没有?

点击: 时间:2018-03-27 15:55 作者:美少女  来源:第一农经 

  近年来是,农村经济的发展,农村建设用地逐渐增加。同时这几年国家也出台了不少土地政策,今天小编就为大家介绍一下2018年土地政策给农村带来的一些优惠。其中包含有农村建房、确权、征地等。当然,需要提醒大家的是,由于实际原因,这些政策目前在我国仍处于试点状态,仅能在我国部分农村地区推行。那么,现在我们就来了解一下关于2018年的农村土地政策吧。
  一、宅基地
  1、宅基地确权
  由于历史原因,很多农户现在家里有两块宅基地,或超占宅基地,各种情形都有,确权的时候比较复杂,具体的规定还要看当地的相关规定,一般会按照当地实际的标准一户多少平来确权登记。超占的面积在证书上注明。
  2、三权分置
  宅基地“三权分置”刚提出,但对于农村土地改革来说绝对是有建设性意义的改革。宅基地“三权分置”后,宅基地也能流转了,农房也能抵押贷款了。当然具体流转的要求、政策也会陆续完善,流转的用途也以振兴乡村建设为主,主要用于休闲农业、乡村旅游等的发展。
  3、宅基地有偿退出
  在18年会有更多地方开展宅基地有偿退出政策。进城落户的人可以把宅基地退回给村集体,并得到一定的补偿。
  4、农村建房
  农村建房政策改变,不能随便建房,首先要申请宅基地,然后要符合乡村规划,有的地方没有乡村规划还没做好的,就不能随意建房,而且现在不少地方出政策,建房还要有乡村建设规划许可证。
  二、承包地
  5、承包地三权分置
  土地承包经营权分为承包权和经营权,经营权可以流转和抵押贷款,18年底全国将全部完成承包地的确权颁证,农民手中拿到确权证书。
  6、林权改革
  林农对林木有了经营权,砍伐不再是林农的唯一收入,探索林下经济等成为致富的重要手段。
  三、集体建设用地
  7、集体经营性建设用地入市
  农村集体经营性建设用地与国有建设用地同价同权、同等入市。集体建设用地入市后,获会获得高额的收益。
  8、集体建设用地开发利用
  集体建设用地可以建设租赁住房,村集体自己盖房出租,自然也能获得更高的收益,而村集体成员也会分得更高的收益。
  9、征地
  缩小征地范围,规范了征地程序,并且征地补偿会更多,给农民朋友的补偿方式也更加多元化,保障失地农民的生活。
  以上小编为大家介绍的这几种土地政策,这些都是目前在农村地区颁布的政策,由于我国农村地区面积广阔,数量众多,因此上面推出的这些土地政策仍然处于试点状态,对于部门地区的农民朋友们来说,如果处于试点区的话,那么是有机会获得政策补贴哦。
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tag: 农村政策补贴

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