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农村自建房房产证如何办理?农村自建房房产证办理流程

点击: 时间:2018-05-08 15:30 作者:美少女  来源:第一农经 

  在农村建过房屋的都知道,在农村进行自建房建设时,是需要办理相应的自建房产证的。根据我国《物权法》相关规定,房屋这类财产只有办理了相应登记,领取了房产证,才能证明你是房屋真正的主人。那么,农村房屋房产证应该如何办理呢?下面我们就来了解一下吧。

房产证
  一、农村居民如何申请办理宅基地及建房手续?
  1.农村居民申请宅基地必须符合下列条件:
  (1)一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;
  (2)二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;
  (3)三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;
  (4)四是农村居民建房必须“一户一基”;
  (5)五是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;
  (6)六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
  2.申请条件:
  本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户。
  3.办理房屋产权证书需提供的资料:
  (1)本人户口本,身份证;
  (2)建房申请。
  4.农村房产证办理流程:
  (1)建房户向村委会提出建房申请
  (2)村委会审核同意,签字盖章
  (3)向乡乡建办提出申请
  (4)乡建办工作人员实地踏看,同意建房
  (5)到乡乡建办领取房屋建设申请表
  (6)经乡建办签字同意
  (7)乡主管领导签字盖章,核实同意
  (8)交县规划建设局审批(县行政服务中心)
  (9)建房户领取产权证。
  以上就是关于农村房屋房产证的办理方法介绍。从上面我们知道,农村房屋房产证的办理需要本人的户口本以及身份证,另外还需要提供建房申请。对于打算在农村建设自建房的朋友,一定不要忘记了。
第一农经整理)

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tag: 农村政策

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